خدمات حمامات السباحة
تصميم وإنشاء وتجديد وصيانة حمامات السباحة والعناصر المائية في القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعين السخنة — بمهندسينا وفرقنا، وبعقد مكتوب لكل مرحلة.
تصميم حمامات السباحة
حمام السباحة يُصمَّم مرتين: مرة لشكله، ومرة لحركة المياه فيه. ونحن ننجز الاثنين قبل أن يذهب أي رسم إلى الكمبوند.
التصميم يبدأ في الموقع لا على الشاشة. مهندسنا يقيس قطعة الأرض، ويتحقق من المناسيب وإمكانية الوصول، ويسأل من أين تأتي الشمس والرياح الغالبة، ويسجّل ما تسمح به لائحة الكمبوند — الارتداد عن السور، والعمق الأقصى، وأين يمكن وضع غرفة الماكينات. من هذه المعاينة نخرج بالمسقط المعماري والقطاعات، والرسم الإنشائي للهيكل، والرسم الهيدروليكي الذي يحدد مسارات المواسير وعدد ومواقع السكيمرات أو قناة الأوفر فلو، وفتحات الدفع، والبالوعات الرئيسية، وغرفة الماكينات.
التصميم هو ما يحدد النظام: سكيمر أو أوفر فلو أو إنفينيتي من جهة واحدة؛ خرساني أو هيكل صلب مجلفن جاهز مع لاينر؛ مقاس المضخة والفلتر الرملي من حجم الحمام ومعدل التدوير؛ توزيع الإضاءة والمحولات؛ جرعات الكلور والتدفئة الاختيارية. كل اختيار من هذه يُكتب في كشف المعدات المرفق بعرض السعر، فما توافق عليه هو ما يُنفَّذ.
ماذا تشمل مرحلة التصميم
- معاينة الموقع: الأبعاد والمناسيب ومؤشرات التربة والمياه الجوفية، وإمكانية دخول المعدات والمواد، ولائحة الكمبوند.
- مسقط معماري وقطاعات، ومنظور ثلاثي الأبعاد لترى الحمام في الحديقة قبل أن يوجد.
- رسم إنشائي للهيكل (خرسانة مسلحة) أو توزيع الألواح (الهيكل الجاهز).
- رسم هيدروليكي: المواسير، السكيمرات أو قناة الأوفر فلو وخزان التعويض، فتحات الدفع، البالوعات، غرفة الماكينات.
- كشف المعدات: المضخة والفلتر والإضاءة والمحولات والجرعات والتدفئة، لكل منها مهمته.
- مجموعة الرسومات التي يطلبها المكتب الفني لكمبوندك عند مراجعة الحمام.
كيف تسير الأمور
ترسل لنا مخطط قطعة الأرض أو نعاين الموقع. نعود إليك بتصور مبدئي وبالنظام الذي ننصح به لأرضك واستخدامك. بعد جولة تعديلات واحدة تصدر الرسومات لموافقة الكمبوند ولعرض السعر.
معلومة مهمة
موافقة الكمبوند المكتوبة وتصريح البناء يستخرجهما المالك؛ ونحن نجهّز كل ما يطلبه المكتب الفني. اقرأ موافقات وتصاريح حمام السباحة.
إنشاء حمامات السباحة
خرساني أو جاهز، سكيمر أو أوفر فلو — ينفذه مهندسونا وفرقنا بعقد من ثلاث مراحل وضمان إنشائي مكتوب.
نبني هيكلين. الحمام الخرساني يُصبّ في الموقع: خرسانة عادية، تسليح، شدّة، صبّ ومعالجة، ثم عزل وتسوية والتشطيب الذي اخترته — سيراميك أو موزاييك أو رخام أو حجر طبيعي. الحمام الجاهز هيكل من ألواح الصلب المجلفن يُجمَّع في الموقع ويُدعَّم ويُثبَّت في الأرض بكعب خرساني، ويُبطَّن بلاينر مفصَّل على مقاس الحمام. النوعان مدفونان في الأرض، ويعملان بنفس نظام الفلترة، ويُنفَّذ كل منهما سكيمر أو أوفر فلو. أيهما يناسب موقعك يُحسم في المعاينة — اقرأ خرساني أم جاهز.
المواسير وغرفة الماكينات والأعمال الكهربائية جزء من الإنشاء وليست إضافة: خطوط السحب والدفع، السكيمرات أو قناة الأوفر فلو وخزان التعويض، البالوعات الرئيسية وفتحات الدفع، المضخة والفلتر الرملي، لوحة الكهرباء بقاطع تسرّب أرضي، دائرة الإضاءة والمحولات، جرعات الكلور والتدفئة حيث تُطلب. كل خط يُختبر بالضغط قبل الردم.
العقد يسير في ثلاث مراحل، لكل مرحلة ملحق مستقل واستلام مستقل: الأعمال المدنية، ثم العزل والتشطيبات، ثم المعدات والتشغيل. تعرف دائمًا في أي مرحلة يقف المشروع، وما تم استلامه، وما الذي يليه. التسليم يتم عند الملء والتشغيل والاستلام المكتوب، ومن هناك يبدأ الضمان.
ماذا يشمل الإنشاء
- التوقيع على الطبيعة والحفر ونقل الناتج، والنزح حيث توجد مياه جوفية.
- هيكل خرساني مسلح، أو هيكل ألواح صلب مجلفن بكعب خرساني.
- العزل والتشطيبات الداخلية للحمام الخرساني؛ اللاينر للحمام الجاهز.
- مواسير كاملة، سكيمرات أو قناة أوفر فلو وخزان تعويض، بالوعات وفتحات دفع.
- غرفة الماكينات: مضخة، فلتر رملي، صمامات، لوحة كهرباء بقاطع تسرّب أرضي، إضاءة ومحولات، جرعات، تدفئة اختيارية.
- الملء والتشغيل وموازنة المياه، واستلام مكتوب يبدأ به الضمان.
الضمان مكتوبًا
جسم الحمام الخرساني: 10 سنوات، تناقصية بعد السنة الثانية. الهيكل الصلب المجلفن للحمام الجاهز: 5 سنوات. العزل والتشطيبات الداخلية والتركيبات: سنة. المعدات: ضمان الصانع. تصدر الشهادة عند اكتمال المراحل الثلاث وسدادها، وهي شخصية للمالك.
ما الذي لا نقوم به
لا نستخرج التصاريح ولا موافقات الكمبوند، ولا نسعّر من صورة: كل عرض سعر يأتي بعد معاينة موقع ويذكر الأعمال بندًا بندًا. التكلفة مشروحة في ما يحدد تكلفة حمام السباحة.
تجديد حمامات السباحة
الحمام القديم نادرًا ما يحتاج إعادة بناء. يحتاج التشخيص الصحيح: التشطيب أم العزل أم المواسير أم المعدات — ثم العمل الذي يعالج المشكلة فقط.
أغلب طلبات التجديد تبدأ بعرَض: بلاط يتقشر، منسوب مياه ينخفض، مضخة تعمل طوال اليوم ومياه تظل عكرة، أو غرفة ماكينات مليئة بمعدات لا تتوفر لها قطع غيار. الزيارة الأولى تشخيص لا عرض سعر. نفحص الهيكل والتشطيب، ونبحث عن التسريب (في التجهيزات والمواسير أكثر بكثير من الهيكل)، ونراجع الهيدروليكا على حجم الحمام، ونعاين ما في غرفة الماكينات.
من هناك يُحدَّد العمل بندًا بندًا: إعادة بلاط أو تشطيب جديد فوق طبقة تسوية مُصلَحة، طبقة عزل جديدة، استبدال المواسير المدفونة، مضخة وفلتر رملي جديدان بمقاس الحمام لا بمقاس ما كان موجودًا، إضاءة LED بمحولات جديدة، جرعات، و— حيث تسمح الحديقة — تحويل حمام السكيمر إلى أوفر فلو. الحمامات الجاهزة تحصل على لاينر جديد يُركَّب بدون تكسير. المزيد في تجديد حمامات السباحة.
ماذا يمكن أن يشمل التجديد
- زيارة تشخيص: الهيكل والتشطيب وتتبع التسريب والهيدروليكا وغرفة الماكينات والكهرباء.
- إعادة بلاط أو موزاييك أو حجر فوق قاعدة مُصلَحة ومستوية؛ كوبستة جديدة.
- عزل جديد للحمامات الخرسانية؛ لاينر جديد للحمامات الجاهزة.
- استبدال المواسير والسكيمرات والبالوعات وفتحات الدفع والصمامات.
- مضخة وفلتر رملي ولوحة كهرباء وإضاءة LED ومحولات وجرعات جديدة.
- تحويل من سكيمر إلى أوفر فلو بقناة وخزان تعويض حيث يسمح الموقع.
كيف تسير الأمور
زيارة تشخيص وتقرير، ثم عرض سعر يذكر الأعمال بندًا بندًا. البنود المجدَّدة تحمل نفس شروط ضمان العمل الجديد: سنة على العزل والتشطيبات والتركيبات؛ وضمان الصانع على المعدات.
العناصر المائية
النوافير والشلالات وحواف الإنفينيتي تشترك مع حمامات السباحة في قاعدة واحدة: المياه يجب أن تُحرَّك وتُفلتر وتُعاد بهدوء، كل يوم.
العنصر المائي منظومة هيدروليكية صغيرة لها مضختها وعودتها وحجم تعويضها — وعندما يُلحَق بحمام سباحة يجب أن يُصمَّم مع دورة الحمام حتى لا يُجوِّع أحدهما الآخر. نصمم وننفذ النوافير والنفاثات، والشلالات الصفائحية والمتدرجة إلى الحمام أو إلى حوض في الحديقة، وحواف الإنفينيتي بأحواض تجميعها، والجدران المائية الزخرفية، بمواسير ومضخات وإضاءة وتحكم بمقاس التأثير الذي تريده ومستوى الصوت الذي تحتمله الحديقة.
ولأن فرقنا تبني الحمام والعنصر معًا، تُنسَّق المناسيب والعزل ومسارات المواسير من أول رسم. إضافة عنصر لاحقًا ممكنة أيضًا — وتبدأ بمعاينة ما تحتمله غرفة الماكينات الحالية.
ماذا ننفذ
- نوافير ونفاثات في الحمامات والأفنية والمداخل.
- شلالات صفائحية ومتدرجة إلى الحمام أو إلى أحواض الحديقة.
- حواف إنفينيتي بحوض تجميع ومضخة إعادة.
- جدران مائية زخرفية ومجارٍ مائية.
- مضخات ومواسير وإضاءة وتحكم لكل عنصر، متكاملة مع هيدروليكا الحمام.
كيف تسير الأمور
معاينة وتصور بالتأثير والتدفق والمعدات اللازمة، ثم عرض سعر بندًا بندًا. العناصر المنفَّذة مع حمام جديد تدخل في نفس عقد المراحل الثلاث.
الصيانة والخدمة
زيارات مجدولة تبقي المياه متوازنة والفلتر نظيفًا والمعدات تعمل — وتبقي ضمانك قائمًا.
كل حمام سباحة ينحرف عن حالته: المياه تفقد توازنها الكيميائي بفعل الشمس والحرارة والمستخدمين؛ الفلتر يمتلئ بما يحجزه؛ المضخة تعمل ساعات يوميًا. عقد الصيانة يعالج هذه الثلاثة وفق جدول، باختبار للمياه وتقرير مكتوب في كل زيارة، فتُكتشف المشاكل كقراءات لا كمياه خضراء. البرنامج يُحدَّد حسب مقاس حمامك واستخدامه والموسم.
خدمة الطوارئ تغطي ما لا يحتمل الانتظار: منسوب ينخفض، مضخة لا تعمل، فلتر يسرّب. ولأن الضمان في عقودنا يسقط عند الإصلاح بواسطة طرف ثالث، فإن صيانة الحمام مع من بناه هي أيضًا الطريقة التي يبقى بها الضمان ساريًا. نصون الحمامات التي بنيناها والتي بناها غيرنا، بدءًا بزيارة تقييم.
ماذا تشمل الزيارة
- اختبار المياه — الكلور الحر والرقم الهيدروجيني والقلوية — وجرعات بحسب حجم الحمام والقراءات.
- تنظيف السطح والقاع والجدران؛ تفريغ سلال السكيمر والمضخة.
- غسيل عكسي للفلتر الرملي عند ارتفاع الضغط؛ فحص حالة الرمل.
- فحص المضخة والصمامات والمواسير وغرفة الماكينات: تسريب، صوت، سخونة، ضغط.
- فحص الإضاءة والسخان ولوحة الكهرباء وقاطع التسرّب الأرضي.
- تقرير مكتوب: القراءات، ما تم عمله، وما يحتاج قرارًا منك.
كيف تسير الأمور
أخبرنا بنوع حمامك ومقاسه ومكانه ونقترح برنامج زيارات وعرضًا مكتوبًا. قطع الغيار وأعمال التجديد تُسعَّر على حدة قبل أي عمل. اقرأ ماذا يشمل عقد الصيانة، أو اطلب صيانة الآن.
أسئلة شائعة عن خدماتنا
هل تنفذون الحمامات الخرسانية والجاهزة معًا؟
نعم. حمامات خرسانية مسلحة تُصبّ في الموقع، وحمامات جاهزة من ألواح الصلب المجلفن مع لاينر. النوعان مدفونان في الأرض، وبنفس نظام الفلترة، ويُنفَّذ كل منهما سكيمر أو أوفر فلو. أيهما يناسب موقعك يُحسم في المعاينة.
ما الضمان الذي يأتي مع الإنشاء؟
مكتوب في العقد: 10 سنوات على جسم الحمام الخرساني (تناقصية بعد السنة الثانية)، و5 سنوات على الهيكل الصلب المجلفن للحمام الجاهز، وسنة على العزل والتشطيبات والتركيبات، وضمان الصانع على المعدات. يبدأ عند الملء والتشغيل والتسليم.
هل غرفة الماكينات والأعمال الكهربائية مشمولة؟
نعم. المواسير، والسكيمرات أو قناة الأوفر فلو وخزان التعويض، والبالوعات، وفتحات الدفع، والمضخة، والفلتر الرملي، ولوحة الكهرباء بقاطع تسرّب أرضي، والإضاءة والمحولات، والجرعات — كلها ضمن نطاق الإنشاء وليست إضافات.
هل تستخرجون تصريح البناء أو موافقة الكمبوند؟
لا. بحسب عقدنا، تصريح البناء وموافقة الكمبوند المكتوبة وتصاريح الدخول يستخرجها المالك. ونحن نجهّز مجموعة الرسومات الكاملة التي يطلبها المكتب الفني.
هل تصونون حمامات لم تبنوها؟
نعم. نبدأ بزيارة تقييم للحمام وغرفة الماكينات ثم نقترح برنامج زيارات وعرضًا مكتوبًا.
أين تعملون؟
القاهرة الكبرى — القاهرة الجديدة والشيخ زايد ومدينتي و6 أكتوبر — والساحل الشمالي والعين السخنة، ومواقع أخرى في مصر بالاتفاق.
لديك مشروع؟ ابدأ بالمعاينة
أرسل لنا موقع الأرض أو الحمام القائم. نعاين، ونوصي بالنظام، ونرسل عرض سعر بندًا بندًا — بلا تقدير من صورة.